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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 5483
525 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500 000,00€
Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville, accessible à pieds ! Venez découvrir cette maison bâtie en 1997 sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis ! Impossible de commencer sans parler de la piscine couverte, ou vous pourrez vous baignez toute l'année (profondeur max 2m, douche et wc dans la salle) - La jonction à l'habitation se fait par un vaste patio, qui vous permettra de profiter de la famille et de vos amis avec la vue sur la piscine - La maison principale se compose d'une entrée, séjour-salon avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et wc, une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant - La maison compte un garage, un puits, et biens d'autres atouts... Unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (6,4 m 2)
    • Séjour Salon (34,7 m 2)
    • Mezzanine (9,0 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Cellier (3,9 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Toilette (2,1 m 2)
    • Chambre 1 + pl (11,3 m 2)
    • Salle de bains + douche (7,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 + pl (9,3 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,8 m 2)
    • Véranda (33,3 m 2)
    • Piscine (112 m 2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m 2)
    • Placard (1,4 m 2)
    • Réserve (6,4 m 2)
    • Garage (20,5 m 2)
    • Terrasse (24,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Puits
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1472 €

À proximité

  • Centre ville : 700m
  • Mer : 2,5Km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 283
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
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9,2 / 10

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