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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN

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139 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48273 Faire estimer mon bien

Limousin, Eymoutiers. Dans un très joli quartier résidentiel de cette cité médiévale du Parc Naturel de Millevaches, voici une maison parfaitement entretenue offrant un plain pied avec un grand double séjour et sa cheminée qui vous apportera un confort douillet.
Une cuisine dinatoire indépendante, parfaitement aménagée et équipée .
Deux jolies chambres ouvrant par de grandes fenêtres sur le jardin, et une salle de bain.
A l'étage, un grand grenier aménageable, les ouvertures et fenêtre sont prévues.
Le sous-sol, complet, outre son garage 2 voitures, vous propose un coin atelier, une cave, et une chaufferie dans laquelle on trouve la buanderie et les 2 chaudières, fuel et bois, ainsi qu'une très récente pompe à chaleur air/eau.
Egalement une pièce aménagée en chambre indépendante avec évier, mais qui conviendra aussi pour une cuisine d'été.
Le magnifique jardin de 1178 m², entièrement clos, vous permettra de savourer les soirées d'été sur la terrasse, d'y créer votre potager, ou de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer de massifs fleuris...
La ville d'Eymoutiers propose de nombreux commerces, un hypermarché, une gare SNCF, maison médicale pluri-disciplinaire, cinéma, gare SNCF, et d'innombrables associations pour une multitude d'activités. A 35 kms de Limoges., proche du Lac de vassivière. Une commune dynamique entre Creuse et Corrèze, en Haute-Vienne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 1178 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • penderies (1,8 m2)
    • Chambre 1 sous sol (13,9 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Chaufferie (42,5 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • grenier aménageable (80 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 1004 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toiture démoussage et traitement hydrofuge façade repeinte barrière et portail neufs Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

  • 227
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        Eymoutiers en un clin d'œil

        • Commune : EYMOUTIERS
        • Code postal : 87120
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 87000 LIMOGES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        VERONIQUE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        VERONIQUE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

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        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

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        Alexandre, Florent M.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

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