Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,80 m² BELFORT - 90

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Belfort, ce charmant appartement de 58m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 6m². Le double séjour, agrémenté d'une salle à manger de 11m², offre une configuration idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, et la possibilité d'ajouter une seconde chambre grâce à une simple cloison. La cuisine, entièrement rénovée, se prête à tous vos projets culinaires, tandis que la salle d'eau moderne de 3m² et les WC séparés complètent le confort quotidien. Une chambre de 9m², un cellier et un débarras offrent des rangements pratiques, et la présence d'une cave renforce encore le potentiel de stockage.

L'appartement bénéficie d'équipements récemment remis à neuf: l'électricité, les fenêtres et les volets ont été remplacés, assurant ainsi une base solide pour vos travaux de mise en valeur. Le logement est classé DPED, ce qui vous donne une visibilité claire sur sa performance énergétique actuelle.

Le quartier se distingue par son excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (3,4,5,8 et39) sont accessibles à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Vous évoluez également à proximité immédiate d'établissements scolaires lycée, écoles élémentaires et maternelles ainsi que d'une crèche, idéal pour les familles. Le quotidien est simplifié par la présence de commerces variés à quelques pas, dont un centre commercial et un supermarché, et de services de restauration rapides à distance de marche. Pour les moments de loisir, plusieurs espaces sportifs et un parc canin se trouvent à moins de dix minutes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.