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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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348 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12553 Faire estimer mon bien

Dans le village de Magalas, à 20 min de Beziers. Située hors lotissement, à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle, de plain pied, de 150 m² habitable sur plus de 3000 m² de terrain paysagé et piscinable. Offrant un séjour de 44 m² plus une mezzanine de 30m², avec cuisine ouverte équipée de 18 m², trois belles chambres, une salle de bains de 6 m² un cellier de 9 m² et un garage de 25 m² comprenant une salle d 'eau . La maison est équipée d'un chauffage central gaz, de climatiseur réversible et en supplément d'un ballon d'eau de 150 litres pour l'eau chaude. Sur la partie extérieur vous trouverez un chalet en bois et un abri de jardin. Vous profiterez également de la rivière "le Libron" proche de la maison.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 3090 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/Séjour (44 m2)
    • cuisine salle à manger (18 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • degagemen t (5,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin et cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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    Réponses non contractuelles.

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        Magalas en un clin d'œil

        • Commune : MAGALAS
        • Code postal : 34480
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 AGI Immobilier

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        • 34120 PEZENAS

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          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, france.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, france.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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