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Tél : 03 88 39 93 88

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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152 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 8,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140 050,00€
Description Réf: 20794 Faire estimer mon bien

STRASBOURG SUD : NEUHOF - RARE, dans un immeuble récent!
Laissez-vous charmer par ce F3 situé dans un immeuble moderne avec qualité énergétique exceptionnelle. Construit en 2011, de première main, vous découvrirez un appartement parfaitement conçu avec un spacieux séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 10 m² semi-couverte.
Le bâtiment est pourvu d'un système de chauffage collectif totalement individualisé avec compteurs, vous permettant de jouir d'un faible montant de charges en fonction de votre utilisation.
Un coin nuit est proposé avec une grande chambre parentale, une chambre d'enfant parfaitement agencée, une salle d'eau agréable disposant de tout le confort moderne et avec des wc séparés.
L'ensemble bénéficie d'un parking en sous-sol privé et d'un local à vélo facilement accessible.

Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots (dont 11 appartements)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8,53% TTC
Budget prévisionnel annuel : 1864.12€/an

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Collectif avec compteurs individuels gaz
  • Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
  • Videophone

Les Plus

  • parking couvert
  • Rue+arriere

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 155,4 €
  • Taxe foncière : 856 €

Les performances énergétiques

  • 50
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 50 [rang A]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1864,12 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : STRASBOURG
        • Code postal : 67100
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        • 67100 STRASBOURG

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          Région : Grand-Est Population : 276 170 habitants Propriétaires : 27 % (source : Insee 2014)  Strasbourg est une ville très agréable pour y ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 42946267400020
          • RCS : 429 462 674
          • Capital Social : 79 900 € €
          • Adresse du siège Social : 20 avenue du Neuhof 67100 STRASBOURG
          • Téléphone : 03 88 39 93 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 84 429462674
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : N°155/2006 délivrée par la Préfecture de : Préfecture du Bas-Rhin, 5 Place de la République, 67073 Strasbourg, Bas-Rhin.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : N°66/2012 délivrée par la Préfecture de : Préfecture du Bas-rhin, 5 Place de la République, 67073 Strasbourg, Bas-Rhin.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etoile relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        L'accompagnement été de bonne qualité. La signature s'est faite dans les délais impartis comme prévu. La signature de l'acte en agence, dans un open space, avec beaucoup de bruit autour était plutôt désagréable.