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Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7587 Faire estimer mon bien

Située à 20 minutes de Savenay, Pontchâteau et Redon, 15 minutes de Blain, 45 minutes de Nantes et Saint-Nazaire, et également à 900 mètres du bourg de Guenrouet et de ses commerces, magnifique chaumière de 201 m² habitables sur son terrain exposé sud de 2 584 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, de 76 m² comprenant salon / séjour avec une cheminée pouvant accueillir des bûches d'un mètre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre (avec un accès direct sur le jardin), une salle de bains, une buanderie, un atelier, et un WC séparé.

Egalement deux dépendances attenantes à la maison.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m² sur parquet desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond faisant 21 m² avec un accès direct à la salle d'eau de 8 m² équipée d'un WC.

A noter : Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et la couverture en chaume a entièrement été refaite à neuf en novembre 2016.

De nombreuses prestations de qualité !

Le terrain est piscinable et constructible, et il y a également un parking extérieur contenant 6 places de stationnement.

L'environnement est très agréable, la propriété est située à proximité de la zone de loisirs du port de Guenrouet, sur le canal de Nantes à Brest, et de la Forêt du Gâvre

Idéal pour les promenades en famille ou entre amis, ou encore pour faire des activités physiques pour les sportifs !

D'avantage d'informations et de photos sur notre site www.century21espaceisac.com.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 2584 m2
    • Séjour (75,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Chambre4 (20,9 m2)
    • cagibi (12,6 m2)
    • cagibi (4,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966

Equipement

  • parking exterieur : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • jardin et terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 928 €
  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : SAVENAY
        • Code postal : 44260
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

        L’actualité de notre agence

          Région : Pays de la Loire Population : 9 595 habitants Propriétaires : 68,6 % (source : Insee 2014) Véritable ville à la campagne, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE , 44000 NANTES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

        Ludivine
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        «Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.

        10/10

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

        9.7/10

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pi…  Lire la suite

        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pied d'oeuvre pour répondre au client. Vous vous sentez bien identifiés une fois entre dans l'agence. Personnel aimable. Vraiment à recommander.