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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - SOUCIEU EN JARREST - 69 - RHONE-ALPES

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415 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 57228 Faire estimer mon bien

Villa traditionnelle 4 chambres de plain- pied, superbement située à SOUCIEU-EN-JARREST, à 1 Km du centre village, 6 min en voiture de BRIGNAIS ainsi que des 7 CHEMINS, à 25 min de LYON CENTRE. Elle jouit d'un emplacement de rêve au grand calme, dénué de vis-à-vis ou même de maisons voisines proches, offrant une vue magnifique sur la chaine des ALPES, sur un secteur où la non constructibilité préserve la pérennité de ce très bel environnement. Les charmants 2 000 m² de terrain presque plats et joliment arborés sont parfois bordés de ces murs limitrophes de pierres granitiques si typiques de nos villages des Coteaux du Lyonnais. La villa quand à elle offre un sous-sol complet semi enterré dans lequel est aménagé un studio indépendant. Elle comprend donc 4 chambres au total, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Elle est chauffée au gaz par le sol (basse température) avec en sus une cheminée en éventuel appoint. Elle offre aussi une très agréable esplanade avec terrasse côté SUD-EST où l'on profite particulièrement de son panorama. Vous percevrez très vite que ce bien offre toutes les qualités pour abriter le bonheur d'une famille qui pourra ainsi le faire évoluer selon ses goûts afin de profiter encore plus de toutes ses qualités foncières et situationnelles (sans aucun soucis de retour sur investissement). A voir en priorité pour les amateurs de campagne et d'espace souhaitant rester proche de la métropole Lyonnaise !!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Hall (6,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • chambre 1 (9,7 m2)
    • chambre 2 (11,2 m2)
    • chambre 3 (12,5 m2)
    • chambre 4 (9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine/séjour (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • Chauffage : Gaz propane gaz
  • Eau chaude : Gaz citerne
  • façade : Crépi
  • Meuble ss vasque+miroir sde
  • Plaque, four, hotte, lv
  • Réfrigérateur, congélateur
  • Mble ss vasque sdb

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1045 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Les performances énergétiques

  • 186
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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        Soucieu en jarrest 10 en un clin d'œil

        • Commune : SOUCIEU EN JARREST
        • Code postal : 69510
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Identité Immobilier

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        • 142 rue du Général de Gaulle
        • 69530 BRIGNAIS

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          • Raison sociale : IDENTITE IMMOBILIER
          • SIRET : 40225263900024
          • RCS : 402252639 RCS LYON
          • Capital Social : 48785E €
          • Adresse du siège Social : 142, rue du gl de gaulle 69530 BRIGNAIS
          • Téléphone : 04 78 05 70 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR38402252639
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
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