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Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - CADAUJAC - 33 - AQUITAINE

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541 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25719 Faire estimer mon bien

SECTEUR CADAUJAC.
Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa d'environ 200m² habitables avec un garage d'environ 95m², le tout sur une parcelle de 1000m².
Emplacement stratégique pour cette maison située à 20 minutes de Bordeaux, mais surtout à 5 min des commerces, écoles, et transports en commun, et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Rives d'Arcins, et du Géant Casino bientôt desservi par la ligne C du tramway.
Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant de 68m² exposé plein sud avec un plafond cathédral, une cheminée et une climatisation réversible mais aussi d'une cuisine indépendante toute équipée avec cellier, le tout complété de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales avec salle de bains, deux WC, une mezzanine avec deux chambres avec dressing mansardées, et un espace bureau donnant sur le séjour.
En rez-de-jardin, vous retrouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un local technique, une buanderie et une cave à vin.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter pleinement d'une belle piscine au sel (12mx6m ) avec un pool house ainsi qu'un abri pour le bois.
Il n'y en aura pas pour tout le monde...alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-bordeaux.com

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 299,3 m2
  • Surface habitable : 203,8 m2
  • Surface terrain : 1040 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (68,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • SDB (8,3 m2)
    • Salle de bain2 (7,9 m2)
    • Dégagement 1er (4,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Garage (95,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Collectif électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin/terrasse

À savoir

  • Travaux récents : compteur éléctrique ballon d'eau terrasse volet piscine climatisation réversible hotte, plaque, four baignoire sèche serviette
  • Taxe foncière : 1975 €

Les performances énergétiques

  • 167
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Cadaujac en un clin d'œil

        • Commune : CADAUJAC
        • Code postal : 33140
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41263779500037
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours Gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 56 91 42 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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