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Maison à vendre - 11 pièces - 265 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1225 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose cette maison située en plein cœur d'Abbeville, proche de toutes commodités.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison est idéale pour une famille nombreuse et dispose d'une partie indépendante destinée à une exploitation professionnelle (bureau, salle d'attente, toilettes et ascenseur, accès indépendant à celui de la partie habitation)

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour ouvert sur salon et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une autre partie est composée d'une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie et une dépendance accessible par l'intérieur et extérieur.

A l'étage de la partie habitation, vous aurez à disposition quatre chambres (dont une avec une douche) et une salle de bain avec wc attenante à l'une des chambres (suite parentale)

Au deuxième étage : grande salle de jeux, trois chambres et une salle de bains avec wc.

La rénovation concerne les menuiseries (double vitrage en alu), l'isolation, l'électricité, l'installation d'un poêle à bois, la plomberie, la cuisine, la création d'une terrasse, l'aménagement du jardin et toute la partie professionnelle.

Garage avec porte motorisée, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2012), taxe foncière : 1850 €, terrasse, dépendances, le tout sur 652 m² de terrain clos et arboré.

Aucuns travaux à prévoir, prestations de haut de gamme rare à Abbeville.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 652 m2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • Salon (23 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

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Les performances énergétiques

  • 157
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Abbeville - © By Tangopaso via fr.wikimedia.org
        • Commune : ABBEVILLE
        • Code postal : 80100
        • Population :
        • Département : Somme (80)
        • Région : PICARDIE

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        • 10 place Bonaparte
        • 80100 ABBEVILLE

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          • Raison sociale : SARL HBLS IMMOBILIER
          • SIRET : 52030401500024
          • RCS : 520 304 015 00024
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 10 Place Bonaparte 80100 ABBEVILLE
          • Téléphone : 03 65 17 01 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8552030401500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 450 délivrée par la Préfecture de : SOMME, FR.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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