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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40947

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,73 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,73 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION T3 MEUBLE MONTPELLIER
Votre agence Century21 Vedas Immo, vous propose à la location ce jolie T3 de 62m², entièrement refait à neuf, situé au 4 étage avec ascenseur dans le quartier LEMASSON. Il se compose d'un séjour d'une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, frigo américain, lave vaisselle, four, micro onde), de deux chambres et d'une salle d'eau, deux terrasses et une véranda, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le logement est meublé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de tram (arrêt Lemasson à 4min à pied) et au réseau de bus (arrêt LesPins à 2min), écoles maternelles et élémentaires à moins de 10minutes de marche. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et installations sportives à proximité immédiate (parcs, terrain de sport à 25min à pied), offrant un environnement à la fois calme et dynamique.
Disponible début juillet. A visiter sans plus tarder! CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Terrasse (24,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 839,52 €
  • Loyer de base : 817 € par mois
  • Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 802,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617,30 €
    • Etablissement état des lieux : 185,19 €
  • Dépôt de garantie : 1634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St jean de vedas Route de Montpellier vous propose :

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