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Immeuble à vendre - 67 m2 - VALENCIENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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225 375 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 15236 Faire estimer mon bien

Idéalement situé à 2 pas de la gare, cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial avec un accès PMR, et de 2 logements, le tout actuellement loués.
Les parties communes fraîchement rénovées s'ouvrent sur 2 appartements.
Le premier : un studio entièrement rénové composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'un espace nuit ouvert avec salle de douche ainsi qu'une cour.
Le second : un duplex avec une entrée, l'accès aux pièces de vie se fait par un escalier desservant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche attenante également rénovée.
Le tout est vendu loué et meublé.
Rentabilité de 9%, vous serez séduit par son emplacement !

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 1904 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : VALENCIENNES
        • Code postal : 59300
        • Population :
        • Département : Nord (59)
        • Région : NORD-PAS-DE-CALAIS

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        CENTURY 21 Agence Athénia

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        • 23 avenue d'Amsterdam
        • 59300 VALENCIENNES

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          • Raison sociale : SASU SAB IMMO
          • SIRET : 82401413800013
          • RCS : 824 014 138
          • Capital Social : 3000,00 €
          • Adresse du siège Social : 23 avenue d'Amsterdam 59300 VALENCIENNES
          • Téléphone : 03 27 32 99 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 45 824014138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 5907 2017 000 015 608 délivrée par la CCI de : Grand Hainaut, 3 avenue du Sénateur Girard 59300 VALENCIENNES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Athénia ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Athénia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 52 biens à vendre

        • 18 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Ma conseillère à toujours été à l'écoute de mes demande , visites renseignements, toujours ponctuelle aux rendez-vous et souriante, me donne les rens…  Lire la suite

        Rejane N.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Rejane N. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ma conseillère à toujours été à l'écoute de mes demande , visites renseignements, toujours ponctuelle aux rendez-vous et souriante, me donne les renseignements adecoit je la recommande sans hésitation .

        Cécile D.
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Athénia

        Bonjour Madame, je vous remercie pour ce commentaire. J'ai été heureuse de vous accompagner dans votre projet. J'espère que vous profitez pleinement de votre appartement et de sa vue dégagée. Cordialement.

        10/10

        Agence très disponible , aimable,réactive et efficace .  Lire la suite

        Emeric D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Emeric D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence très disponible , aimable,réactive et efficace .

        Cécile D.
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Athénia

        Bonjour. J'ai eu plaisir à vous accompagner dans votre projet d'acquisition et vous souhaite beaucoup de bonheur avec votre famille au sein de votre nouveau chez vous.