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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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379 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 17011 Faire estimer mon bien

Idéalement placée, villa traditionnelle sur 1254 m2 de terrain. La maison se compose d'une cuisine indépendante, vaste séjour salon, 5 chambres dont trois de plain pied avec une suite parentale, bureau, salle d' eau. En rez de jardin, salle de jeu ou chambre d ' amis , salle d 'eau. Cellier, deux caves, atelier et grand garage. Intérieur lumineux, jardin agréable.... Toiture récente .Proche de tous commerces. Construction de qualité.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 313 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 1254 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour salon (40 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de jeu (32 m2)
    • Hall (6,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • garage (44,2 m2)
    • atelier (26,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

  • 197
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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        Riom en un clin d'œil

        Riom - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : RIOM
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        CENTURY 21 Agence Girard

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME, MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 108 biens à vendre

        • 39 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et réso…  Lire la suite

        Stéphane P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stéphane P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

        7.5/10

        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriéta…  Lire la suite

        Chiara et Sacha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Chiara et Sacha B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

        10/10

        J'ai apprécié particulièrement les compétences et l'efficacité de plusieurs membres de l'agence ainsi que leur adaptation à mes désirs . 

        Monique S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Monique S. 10/10
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        J'ai apprécié particulièrement les compétences et l'efficacité de plusieurs membres de l'agence ainsi que leur adaptation à mes désirs .