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Maison à vendre 9 pièces - 190 m² GRESSY - 77

Ref : 2583

466 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 190 m2 - Gressy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GRESSY 2 mn de Claye Souilly pavillon indépendant divisé en 2 habitations sur + de 1000m² de terrain comprenant une entrée sur salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, wc. A l'étage dégagement (coin bureau) deux chambres, dressing, salle de bains avec douche et wc. Une seconde moitié de type F3 en duplex avec son propre jardin: Entrée sur belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc salle de douche, bureau.
Intérieur refait récemment avec goût quelques finitions à prévoir en extérieur.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 097 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (3,1 m²)
- Sejour/salle à manger (46,9 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (10,4 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Atelier (10,9 m²)
- Pallier/bureau (8,4 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle de bains+douche et wc (13,3 m²)
- Salle d'eau
- Sejour/cuisine (33,9 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Pallier/bureau (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation reversible
Double vitrage
Clôture
Isolation : Doublevitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Eléctricité + plomberie de 2019 Cuisine équipée 2019 Double vitrage pvc + velux 2019 pompe a chaleur 2019 Ballons élèctriques 2019 Année rénovation: 2019
Travaux à prévoir : raffraichissement facades extèrieurs
Taxe foncière : 1469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

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01 60 27 20 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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