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Appartement t5 à vendre - 5 pièces - 132 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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317 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38092 Faire estimer mon bien

NANTES - BEAUSEJOUR
Dans secteur apprécié et recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue avec son parc, notre agence vous propose ce bel appartement aux beaux volumes.
Au 2ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest cet appartement au pied du quartier Beauséjour et de toutes ses commodités, composé d'une entrée avec placard, un espace à vivre, baigné de lumière s'étend sur 40m² avec balcon. La cuisine quant à elle indépendante, aménagée et équipée.
Côté technique, l'appartement est parfaitement ventilé, ouvertures en PVC double vitrage ainsi que volets électriques, nombreux placards avec lumière intégrée et chauffage collectif avec répartiteurs.
Vous trouverez le confort par de nombreux rangements. Quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et WC et une salle de bains avec double vasque.
Une place de parking sécurisée et une cave complètent cet appartement.
A proximité immédiate des commerces, transports (L.3, L.20, L.59, L.12, L.96), écoles (Carcöuet, Georges Laffont, Grands Bois, Plantes). Promenade du Val de Chézine à 5min

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • COULOIR (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Equipement

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure + verrous
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • parking couvert
  • Boulevard et jardin

À savoir

  • Travaux récents : PVC DOUBLE VITRAGE
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

  • 201
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 2117,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44100
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Longchamp

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        • 61 route de Vannes
        • 44100 NANTES

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          • Raison sociale : TC IMMOBILIER
          • SIRET : 47794599200014
          • RCS : 477945992
          • Capital Social : 7600 € €
          • Adresse du siège Social : 61, route de Vannes NANTES 44100.
          • Téléphone : 02 40 75 88 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1606 délivrée par la Préfecture de : Loire atlantique, Nantes, 44.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26, avenue de Suffren 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Longchamp relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : -, -, -.
        • 16 biens à vendre

        • 1 bien à louer

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été nég…  Lire la suite

        Sophie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sophie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été négociée rapidement. Bon contact avec monsieur Duval, toujours disponible. Clair dans ses explications. De bon conseil. Monsieur Duval m'a témoigné de la confiance. Relation simple, agréable et efficace.. Je recommande.

        Thibaut CHUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous aider dans votre recherche d'appartement ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

        10/10

        J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des re…  Lire la suite

        Nathalie T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des renseignements complémentaires, patient.

        Thibaut CHUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vendre votre bien tout en vous trouvant un nouvel appartement et souhaitons que votre déménagement et les travaux se soient bien passé !