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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE

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187 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175 000,00€
Description Réf: 174 Faire estimer mon bien

***EXCLUSIF LA FERTE SAINT AUBIN***
INVESTISSEUR- Vendu louée

Cette maison se compose de 3 chambres de 11, 12 et 13 m2, un salon séjour de 29m2 donnant sur une cuisine américaine, une salle de bain avec un radiateur sèche serviette, un toilette indépendant. Et 2 grands placards.
La cuisine est équipée d'une hotte et d'un lave vaisselle.

Un garage est accessible par la cuisine d'environ 15m2 avec une trappe conduisant dans les combles d'environ 60m2 aménageable. Ce qui offre des possibilités d'extension. La dalle plancher y est posée.

La maison est équipée de panneaux solaires avec revente de la production à EDF ce qui génère un revenu annuel d'environ 750€. De plus un ballon thermodynamique est installé ce qui apporte une réduction d'énergie entre 20 et 30%.

Un petit jardin est accessible par le séjour composé de 2 portes fenêtres qui apporte de la luminosité à la maison, ainsi qu'un jardinet sur le devant.

Loyer mensuel: 800 € + 20 € de charges.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 217 m2
    • Entrée
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 223
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        La ferte st aubin en un clin d'œil

        La Ferté Saint Aubin - © By Wikineptune via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA FERTE ST AUBIN
        • Code postal : 45240
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        Au cœur d’un territoire orléanais habité depuis toujours, notamment par les Gaulois qui tiraient bénéfice du commerce fluvial, le site actuel de La Ferté connut la colonisation romaine.

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        • 34 rue du Général Leclerc
        • 45240 LA FERTE ST AUBIN

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          • Raison sociale : Projets Immobiliers
          • SIRET : 48408241700037
          • RCS : 484082417
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 34 rue du général leclerc 45240 La Ferte Saint Aubin
          • Téléphone : 02 38 21 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 26484082417
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Projets Immobiliers relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération. 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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