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Tél : 03 65 17 01 70

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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248 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1236 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose cette maison bâtie en 1973 sur un terrain d'environ 3000 m² avec une parcelle d'eau. Une chambre d'hôte indépendante est aménagée.

L'environnement est verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

La maison se décompose en 3 niveaux : le rez-de jardin avec garage, atelier, cave, cuisine d'été et chambre d'hôte. Au premier étage, une belle entrée donnant sur un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un coin bureau, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de douche et un grenier.

La maison est idéalement exposée et propose deux terrasses, l'une à l'est, l'autre à l'ouest (couverte, à l'abri du vent avec vue sur jardin et étang). Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir pour vous y installer.

Dépendances, chalet de jardin, potager tout le nécessaire pour les amoureux de la nature est à votre disposition. Un vrai havre de paix à quelques minutes du centre-ville d'Abbeville.

La chambre d'hôte reste entièrement aménagée et équipée. Elle se compose d'un salon avec cheminée et coin bar, une chambre, une salle de bain avec WC. Prête à être exploitée ou idéale pour un ado, une chambre d'amis

Chauffage bois (2 cheminées) et électrique. Taxe foncière : 2028 €. Terrain de 3051 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon sur sous sol complet
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2037 €

Les performances énergétiques

  • 394
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 394 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Abbeville - © By Tangopaso via fr.wikimedia.org
        • Commune : ABBEVILLE
        • Code postal : 80100
        • Population :
        • Département : Somme (80)
        • Région : PICARDIE

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        CENTURY 21 Triangle Immobilier

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        • 10 place Bonaparte
        • 80100 ABBEVILLE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HBLS IMMOBILIER
          • SIRET : 52030401500024
          • RCS : 520 304 015 00024
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 10 Place Bonaparte 80100 ABBEVILLE
          • Téléphone : 03 65 17 01 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8552030401500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 450 délivrée par la Préfecture de : SOMME, FR.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Je suis très heureuse d'avoir connu agence Century 21 pour mon projet immobilier et satisfaite de tous ses conseils et aides pour aboutir à mon acquisition prochaine Un grand merci en particulier à Mr Devismes Guillaume

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        très bon contact et très bon suivi, satisfaite aussi d'avoir été accompagnée à la signature chez le notaire. Belle surprise en entrant dans la cuisine: une bouteille de champagne m'attendait. Beau geste commercial.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce deroulera tout aussi bien jusqu’a la signature chez le notaire.