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Maison à vendre 6 pièces - 154,65 m2 L UNION - 31

Ref : 75799

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 154,65 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Exclusivité à L'Union dans votre agence Century 21 Quartier Malbou : une maison familiale aux multiples possibilités

Au cœur du très recherché quartier de Malbou à L'Union, découvrez cette maison pleine de potentiel développant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 670 m².

Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet sur mesure.

La maison offre aujourd'hui 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, n'attendent qu'une nouvelle histoire à écrire.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un carport, apportant un vrai confort au quotidien.

Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution et de valorisation dans l'un des secteurs les plus appréciés de L'Union.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de possibilités.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim rever+elec radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/05/2026

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

Afficher le téléphone
05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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