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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,63 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8991

87 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,63 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Perpignan - Sud. Quartier Moulin à Vent !
Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, découvrez cet appartement de trois pièces à personnalisé. L'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'air du sud, tandis que la cuisine séparée aménagée offre un espace fonctionnel. Deux chambres accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est classé DPE D, et profite d'une cave individuelle pour un stockage supplémentaire.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une mobilité aisée dans la ville. Vous évoluez également à proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que d'un supermarché à trois minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Des espaces verts comme le Square AristideMaillol et le Jardin Vilar sont accessibles à pied, offrant des moments de détente. Enfin, une sélection de restaurants et cafés animés vous attend à deuxcinq minutes, pour savourer la cuisine locale sans vous éloigner de votre nouveau chezvous.

Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Autoroute : 20mn
  • Bus : 100m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 300m
  • Mairie : 420m
  • Parc des Sports : 450m
  • Plage : 15mn
  • Université : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 860,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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