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Maison à vendre - 6 pièces - 269 m2 - CABRIERES D AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 269 m2 - CABRIERES D AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 211 Faire estimer mon bien

CABRIERES D'AVIGNON - Venez à la découverte de cette magnifique villa contemporaine de 224m² aux prestations modernes de grandes qualités.

Cette maison lumineuse et confortable, qui offre de grands espaces saura vous charmer grâce à son terrain de 4200m² joliment arboré et aménagé. Sa superbe piscine miroir à débordement avec son jacuzzi attenant, et sa grande terrasse ensoleillée en font un lieu agréable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez attiré par la lumière et la vue du jardin plein sud qu'offrent les nombreuses baies vitrées. L'immense pièce de vie de 93 m² est composée du salon et sa cheminée, de la salle à manger et de la cuisine américaine haut de gamme.

Le rez-de-chaussée se complète avec une superbe suite parentale d'environ 55m² avec hauteur sous plafond, une ouverture sur l'extérieur, un dressing, sa baignoire double balnéo et douche italienne.

Vous serez heureux de trouver également une buanderie, deux wc indépendants, un grand garage et un immense sous sol aux nombreuses possibilités.

A l'étage, un palier bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire, deux grandes chambres dont une avec terrasse orientée sud, une jolie salle d'eau et un wc.

La maison propose également une dépendance de 45 m² avec dressing, salle d'eau, cuisine aménagée et salon, également des baie vitrées donnant sur la piscine et la grande terrasse, pour vos après-midi d'été entre amis.
Cette dépendance peut être exploitée en investissement locatif.

Cette propriété unique, équipée d'un sol chauffant et rafraichissant, d'une aspiration centralisée et d'un forage ne vous laissera pas indifférent !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 269 m2
  • Surface terrain : 4200 m2
    • Séjour (75 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • degagement bas (7,5 m2)
    • Sous-sol (62 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Salle de bain (17 m2)
    • palier (17,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC2 (1,6 m2)
    • Chambre2 (13,8 m2)
    • Chambre3 (13,7 m2)
    • Studio indépendant (45 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, videophone
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2647 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Cabrieres d avignon en un clin d'œil

        • Commune : CABRIERES D AVIGNON
        • Code postal : 84220
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : LMD TRANSACTIONS
          • SIRET : 82952010500026
          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
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