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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,06 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 520

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,06 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER Dernier étage, terrasse face à la mer.
Adresse rare au cœur de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 70 m², situé en dernier étage, offre une vue panoramique d'exception sur la rade et le Cap Ferrat.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant et climatisé développe des volumes harmonieux et une atmosphère raffinée. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse dominant la mer.
L'appartement propose un séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue mer, une seconde chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À quelques pas des plages, de la vieille ville et des commodités, il conjugue emplacement privilégié et qualité de vie.
Une cave complète ce bien.
Un bien confidentiel, à l'élégance sobre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur VILLEFRANCHE-SUR-MER Top floor, terrace facing the sea.

A rare address in the heart of Villefranche-sur-Mer, this 70 m² apartment, located on the top floor, offers an exceptional panoramic view over the bay and Cap Ferrat.

Fully renovated with high-quality materials, this dual-aspect, air-conditioned property features harmonious volumes and a refined atmosphere. The living room, widely open to the outdoors, extends onto a terrace overlooking the sea.

The apartment comprises a 40 m² living room, a fitted and fully equipped kitchen, a sea-view bedroom, a second quiet bedroom, a shower room, and a separate WC.

Just a few steps from the beaches, the old town, and local amenities, it combines a prime location with an outstanding quality of life.

A cellar completes this property.

A discreet and elegant property, set in one of the most sought-after areas of the French Riviera.

Vue globale

Surface totale : 70,1 m²
Surface habitable : 70,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (40,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Dernier étage
Vue mer
Traversant
Terrasse
Rénové

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Mer

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 190,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1394,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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