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Maison à vendre - 6 pièces - 80 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 80 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2263 Faire estimer mon bien

Laroque des Albères vue imprenable !
Cette villa se compose de : 1 entrée, 3 chambres dont une de plain-pied, un séjour cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 terrasses dont une avec barbecue, un coin buanderie et un garage.
Côté prestations aucun travaux important à prévoir : double vitrage alu et PVC, cheminée et chauffage gaz, chauffe-eau solaire, cuisine quasi neuve.
Côté pratique : un garage (porte électrique) de plus de 15m² et une place de stationnement devant. Une terrasse avec barbecue pour vos repas à l'abri des arbres.
Villa au cœur des Albères dans un secteur calme et recherché à 3.5km du centre du village,15km des plages d'Argeles sur Mer, 30min de l'Espagne et 1h30 des stations de ski !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 275 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / Salon (28 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Terrasse 1 (13 m2)
    • Terrasse 2 (25 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis
  • Barbecue
  • Cheminée

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 469 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

  • 149
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        Laroque des alberes en un clin d'œil

        • Commune : LAROQUE DES ALBERES
        • Code postal : 66740
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 1 impasse Watson
        • 66700 ARGELES SUR MER

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        Les vacances scolaires arrivent à grands pas… afin que vos enfants ne manquent rien de ces 2 semaines, nous vous proposons un petit tour des ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 47782277900039
          • RCS : 477822779000
          • Capital Social : 7600 €
          • Adresse du siège Social : 1 IMPASSE WATSON 66700 ARGELES SUR MER
          • Téléphone : 04 68 54 72 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 214778822779
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2017 000 023 295 délivrée par la CCI de : CCI PYRENEES ORIENTALES PERPIGNAN , QUAI DE LATTRE DE TASSIGNY 66020 PERPIGNAN, FNAIM
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie
          • Numéro ORIAS : 18004822
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Fétré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Greffe du Tribunal de commerce de PERPIGNAN , 4 RUE ANDRE BOSCH BP 441 66884 PERPIGNAN CEDEX .
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        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que p…  Lire la suite

        luce et gaston B.
        Client Acheteur après acte de vente
        luce et gaston B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que prévu vue que ce n'est pas l'agent qui s'est occupé du compromis, et que nous sommes tombés sur le notaire du vendeur qui n'était pas pressé d'envoyer les papiers nécessaires à la vente. Je pense que si l'agent immobilier avait pû le faire nous aurions gagné du temps.L'agent immobilier à toujours répondu présent lors de nos nombreux appels!!!! Servanne est une personne extraordinaire!!!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnés tout au long de votre projet qui fut effectivement riche en rebondissements. Nous avons hâte de vous accueillir à ARGELES et vous remettre toutes les clés afin que vous puissiez profiter de votre nouvel appartement. A très bientôt.

        10/10

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa court…  Lire la suite

        François J.
        Client Acheteur après acte de vente
        François J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa courtoisie et son professionnalisme nous ont été d'une aide précieuse. Sans oublier Marie, technicienne , qui avait pris le relais dans nos correspondances et Thierry. Nous avons réalisé cet achat sans soucis administratifs car même les relevés des compteurs ont été pris en charge alors que nous nous trouvions à plus de 1000km. Merci Century 21!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Nous vous remercions pour cet agréable commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat. Nous vous souhaitons de passer de bonnes vacances dans votre nouvel appartement et serions ravis de vous revoir lors de votre prochaine venue à ARGELES.

        10/10

        Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très profes…  Lire la suite

        Jean-Michel S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Michel S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très professionnelle et très claire dans ses explications Et le cafe !!! Je crois qu' il a su faire toute la différence avec les autres agences 😊😊😊

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et nous ne manquerons pas de vous tenir informés de l'avancée de votre dossier jusqu'à la signature de l'acte authentique.