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Maison à vendre - 5 pièces - 76 m2 - PEYRAT LE CHATEAU - 87 - LIMOUSIN

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79 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 76 m2 - PEYRAT LE CHATEAU - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48305 Faire estimer mon bien

Limousin, à 10 minutes du lac de Vassivière, voici une jolie maison de plain pied dans un quartier calme et résidentiel, à 500 m du centre bourg et commerces, surplombant un lac aménagé.
Vous y trouverez 2 chambres, un bureau, un séjour/salle à manger. Sa cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant par une porte fenêtre sur a terrasse couverte , ainsi que sa salle de bain datent de 2016.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ( 2017) qui alimente les radiateurs pour un beau confort.
Le garage et son espace buanderie complètent la maison.
Le jardin entoure la maison, vous profiterez dés les beaux jours de sa terrasse, il ne vous reste qu'à sortir le barbecue !
Les diagnostics seront actualisés, car réalisés avant travaux.
Le village de Peyrat le Château vous propose des commerces de proximité, boulangerie, presse, épicerie, restaurants, mais aussi un cinéma.
Une crèche et une école ainsi qu'un centre aéré accueillent les enfants. Médecin et pharmacie.
A 10 kms de la ville d'Eymoutiers où vous trouverez de nombreux commerces, une gare SNCF et un hypermarché. Limoges est situé à 49kms seulement.
Une jolie maison que vous pourrez habiter de suite, sans travaux à prévoir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • dégagement séjour (4,0 m2)
    • dégagement nuit (3,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • garage (14,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudiere poele à pellets
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagée et équipée 2016 salle de bain 2016 chaudière à pellets 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 524 €

A proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1000 m
  • médecin : 500 m
  • Crèche : 1000 m
  • limoges : 49 km

Les performances énergétiques

  • 466
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 466 [rang G]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Peyrat le chateau en un clin d'œil

        • Commune : PEYRAT LE CHATEAU
        • Code postal : 87470
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 87000 LIMOGES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a d…  Lire la suite

        VERONIQUE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        VERONIQUE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

        10/10

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        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrog…  Lire la suite

        Alexandre, Florent M.
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        Alexandre, Florent M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance