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Maison à vendre - 5 pièces - 76 m2 - PEYRAT LE CHATEAU - 87 - LIMOUSIN

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86 850 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 48305 Faire estimer mon bien

Limousin, à 10 minutes du lac de Vassivière, voici une jolie maison de plain pied dans un quartier calme et résidentiel, à 500 m du centre bourg et commerces, surplombant un lac aménagé.
Vous y trouverez 2 chambres, un bureau, un séjour/salle à manger. Sa cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant par une porte fenêtre sur a terrasse couverte , ainsi que sa salle de bain datent de 2016.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ( 2017) qui alimente les radiateurs pour un beau confort.
Le garage et son espace buanderie complètent la maison.
Le jardin entoure la maison, vous profiterez dés les beaux jours de sa terrasse, il ne vous reste qu'à sortir le barbecue !
Les diagnostics seront actualisés, car réalisés avant travaux.
Le village de Peyrat le Château vous propose des commerces de proximité, boulangerie, presse, épicerie, restaurants, mais aussi un cinéma.
Une crèche et une école ainsi qu'un centre aéré accueillent les enfants. Médecin et pharmacie.
A 10 kms de la ville d'Eymoutiers où vous trouverez de nombreux commerces, une gare SNCF et un hypermarché. Limoges est situé à 49kms seulement.
Une jolie maison que vous pourrez habiter de suite, sans travaux à prévoir !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • dégagement séjour (4,0 m2)
    • dégagement nuit (3,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • garage (14,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudiere poele à pellets
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagée et équipée 2016 salle de bain 2016 chaudière à pellets 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 524 €

A proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1000 m
  • médecin : 500 m
  • Crèche : 1000 m
  • limoges : 49 km

Les performances énergétiques

  • 466
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 466 [rang G]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Peyrat le chateau en un clin d'œil

        • Commune : PEYRAT LE CHATEAU
        • Code postal : 87470
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 87000 LIMOGES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : TI 245 délivrée par la Préfecture de : HAUTE VIENNE, PLACE STALINGRAD 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : G 136 délivrée par la Préfecture de : HAUTE VIENNE, PLACE STALINGRAD 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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