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Maison à vendre - 7 pièces - 228 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE

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675 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 21991 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune d'Olivet, ville réputée pour ses balades au bord du Loiret, proche des commodités et des arrêts de bus, je vous invite à découvrir cette très belle longère rénovée du 18ème siècle, vous profiterez de son grand salon/séjour chaleureux, équipé de sa charmante cheminée, avec une vue très agréable sur la piscine extérieur, une salle à manger avec accès sur le jardin, très conviviale avec la pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec de très beaux volumes et un accès sur la terrasse d'été, une buanderie/chaufferie, une arrière cuisine idéale pour du stockage, un wc indépendant, un grand bureau pouvant servir de chambre avec accès sur sa cour en pavés, une salle d'eau avec wc, à l'étage vous découvrirez sa mezzanine très fonctionnelle avec ses rangements, une grande chambre de 19m² avec sa terrasse privative de 13m², 2 chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec wc. Coup de cœur assuré pour son jardin arboré avec sa piscine traditionnelle, sa cour avant tout en pavés, donnant sur sa très belle cave voutée et une dépendance idéale pour le stockage du bois. Le chauffage est au gaz de ville. très belle prestations pour cette longère qui respire le bonheur, une visite s'impose.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien rénové
  • Style de Maison : Ancien Rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 228,0 m2
  • Surface terrain : 1076 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • cuisine aménagée équipée (27 m2)
    • Buanderie-chaufferie (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon avec cheminée (39 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Bureau/chambre d'appoint (28 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • mezzanine - bureau (15,4 m2)
    • Chambre 1 (19,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • Cave voûtée (28 m2)
    • Chalet (6 m2)
    • Dépendance (13,9 m2)
    • Garage (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Allée et jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 3061 €
  • Taxe foncière : 3564 €

Les performances énergétiques

  • 189
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Olivet en un clin d'œil

        Olivet - © by Croquant via fr.Wikimedia
        • Commune : OLIVET
        • Code postal : 45160
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Trois Rois

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        • 52 avenue du Gatinais
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          • Raison sociale : Agence immobilière des Trois Rois
          • SIRET : 44092989100024
          • RCS : 440 929 891
          • Capital Social : 294000 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue du Gâtinais
          • Téléphone : 02 38 46 53 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLÉANS , FRANCE .
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, France .
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • L'agence CENTURY 21 Trois Rois ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Trois Rois relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 165 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant…  Lire la suite

        Annie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Annie V. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant parfaitement son métier, n'a pas besoin de "fioriture" pour vendre ex : Equipe Stéphane Plaza... Merci

        10/10

        profesionnalisme réaction et dévoument de l agent létitia et bonne accueil au standart 

        Eric G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eric G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        commercial tres professionnel  

        Daniel et Marie Pierre L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Daniel et Marie Pierre L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        commercial tres professionnel