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maison à vendre 10 pièces - 155 m2 NUILLE SUR VICOIN - 53

Ref : 5275
241 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à 5 MNS de L HUISSERIE !

Ce pavillon de 2004 de type traditionnel (briques G7) sur sous-sol semi-enterré d'environ 155 m² habitable offrant en rez- de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur terrasse (devant et à l'arrière) une chambre avec salle de bains complète . A l'étage, un palier desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau, wc.

Grand sous-sol de 88 m² aménagé : avec pièce à vivre de 20 m² , cuisine avec évier meublant , wc et salle d'eau . Garage de 36 m² carrelé avec porte sectionnelle, cave .
2ème garage indépendant de 22 m² + grenier au dessus, abris de jardin .
Réserve d'eau de 4000 L enterrée . Chauffage gaz avec plancher chauffant en rdc et étage radiateurs .

Le tout sur terrain aménagé de 767 m² .

Calme et tranquillité. Ecoles et commerces et transports scolaires à proximité.

A visiter absolument

Pour visiter prenez contact avec Mme TROLONG Julie au 07 70 49 84 33 ou à l'agence directement au 02 43 91 49 49.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 767 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Salon (10,9 m 2)
    • Séjour (16 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Couloir (4,8 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Pièce (20 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Arrière cuisine (10,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Individuel gaz citerne chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Porte de garage sectionnelle
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : pas de travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 960 €

À proximité

  • Campagne
  • Commerces
  • Ecole primaire
  • Bus

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 104
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
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