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Tél : 02 43 91 49 49

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - LA BRULATTE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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96 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90 000,00€
Description Réf: 6319 Faire estimer mon bien

LA BRULATTE, commune située près de l'axe Laval-Rennes, à 10 minutes de Saint-Berthevin, Century21 vous propose cette maison de bourg en partie rénovée offrant une entrée desservant un salon de 25m² avec cheminée, un séjour de 25m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement desservant les toilettes et la salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
Au premier étage, un palier avec rangements dessert une chambre d'environ 13m².
Au deuxième étage une pièce pouvant servir de chambre.
Un grenier d'environ 60m² à finir d'aménager pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau.
Une terrasse d'environ 25m² accessible de la pièce de vie.
Le plus de cette maison: Y habiter tout en aménageant le grenier.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible non attenant situé en face la maison de 854m² comprenant un garage. A découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 1144 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Bureau (5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Sols, décoration, huisseries, salle de bains, cuisine aménagée et équipée et les chambres
  • Travaux à prévoir : Grenier aménageable d'environ 60m² (charpente traditionnelle récente, isolation et ouverture également)
  • Taxe foncière : 436 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        La brulatte en un clin d'œil

        • Commune : LA BRULATTE
        • Code postal : 53410
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL, 12 rue de Verdun, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL, 12 rue de Verdun, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS, www.galian.fr.
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