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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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530 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154355 Faire estimer mon bien
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SCIEZ (74140) - Dans un petit hameau à 5 minutes à pied du lac, jolie villa en parfait état d'entretien composée au rez de chaussée, d'un grand salon séjour de 47 m² ouvert sur sa cuisine et bénéficiant d'un accès direct sur les terrasses, d'une chambre avec sa salle de bains, en plus des deux se trouvant à l'étage avec leur salle d'eau. Vous aurez la possibilité de créer une chambre en plus de la mezzanine pouvant servir de bureau ou salon / télé. La construction est de qualité ainsi que les prestations (chauffage au sol en rez,...) Les dépendances sont bien présentes avec un garage, un abri voiture ainsi que deux greniers de rangement.

SCIEZ (74140) - In a small hamlet only 5 minutes walk from the lake, this very pretty villa in an excellent state of repair. Composed, on the ground floor, of a big living room of 47 m² with an open kitchen and benefitting from direct access onto the terraces, a bedroom and its bathroom. Upstairs: two bedrooms with their shower room, and with the mezzanine, you'll have the possibility of creating yet another room which could serve as a study or TV room. The construction is of top quality as well as the features (under-floor heating on the ground floor...) There are also outbuildings including a garage and a car port as well as two sheds for storage.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie
    • Mezzanine (12 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Combles
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Terrain plat / arboré
  • Volets roulants électriques

Les Plus

  • garage
  • Champs

À savoir

  • Taxe d'habitation : 796 €
  • Taxe foncière : 706 €

Les performances énergétiques

  • 210
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74140 SCIEZ

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          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, 5 rue du 27e BDA 74011 ANNECY cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
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