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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 122 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE

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299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 391 Faire estimer mon bien

CHAMPS SUR MARNE Bois de Grâce - Aux pieds du RER A Marne-La-Vallée / Paris, dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et espace vert, découvrez cet appartement de 5 pièces en duplex offrant de belles possibilités. Actuellement vous disposerez au 1er niveau d'un séjour double de 34 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, dégagement, dressing, salle de bains et WC, puis à l'étage une spacieuse mezzanine, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Vous pouvez aussi le transformer en appartement avec 5 chambres à faible coût.
Ses atouts : nombreux et grands rangements, grand box en sous-sol, terrasse avec vue dégagée, exposition Sud/ouest, très bon état général, 7ème et dernier étage, aucune nuisance ...

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • salle à manger (9,7 m2)
    • Dégagement RDC 1 (4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Dégagement RDC 2 (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (19,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing chambre (2,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Mezzanine, videophone

Les Plus

  • box
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

  • 142
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3844,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Champs sur marne en un clin d'œil

        Champs-sur-marne - © Jebulon - Wikicommons
        • Commune : CHAMPS SUR MARNE
        • Code postal : 77420
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 7 rue de Paris
        • 77420 CHAMPS SUR MARNE

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          • Raison sociale : IMMOBILIER MLV
          • SIRET : 81977756600012
          • RCS : 819777566
          • Capital Social : 10000 €uros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue de Paris
          • Téléphone : 01 71 58 48 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR95818031130
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 77012016000010210 délivrée par la CCI de : Seine et Marne, 1 Avenue Johannes Gutenberg, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Florian et Synda T.
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        L’agence du Val a su nous écouter et comprendre nos envies, pour nous proposer plusieurs biens en adéquation. Ils nous ont proposé la maison coup de cœur après 3 semaines de recherche. L’equipe est super pro, toujours disponible et d’une gentillesse ! Encore merci !

        Thierry L.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Val

        Sachez que nous sommes heureux de vous avoir aidé à trouver votre bonheur. Toute l'équipe vous souhaite une bonne installation après vos travaux et beaucoup de moment de bonheur en famille dans ce petit nid douillet !

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        Stéphane & Sandrine G.
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