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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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375 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
Description Réf: 1364 Faire estimer mon bien

VANNES OUEST
Au fond d'une impasse, vous trouverez cette charmante maison de ville qui offre beaucoup de lumière grâce à ses grandes baies orientées Sud Ouest.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m² avec ses grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse de 40m² sans vis à vis, une suite parentale avec salle de douches de 17m², un wc indépendant et un garage.
A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres lumineuses avec une vue dégagée ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Terrain clos et paysagé de 442m². Cuve de 3000 litres de récupération d'eau.
A quelques pas des commerces et des bus.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 442 m2
    • Séjour + Cuisine (41 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

  • 91
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Vannes en un clin d'œil

        Vannes - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : VANNES
        • Code postal : 56000
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Agence de la Madeleine

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        • 51 T rue Jean Gougaud
        • 56000 VANNES

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          • Raison sociale : SARL TNL
          • SIRET : 80276311000029
          • RCS : VANNES
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 51 Ter rue Jean Gougaud 56000 VANNES
          • Téléphone : 02 97 49 38 12
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17802763110
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'ai sollicité plusieurs agences et Eloi, l'agent immobilier de la Madeleine a été à l'écoute de ce que je souhaitais et a respecté mes critères. Après quelques péripéties dues à un retard dans l'obtention de mon prêt, il a su répondre avec professionnalisme à mes questions comme à mes inquiétudes et a su faire l'intermédiaire avec brio entre moi et les vendeurs. Encore merci à lui ainsi qu'à la directrice

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        Notre conseillère a fait preuve d'un grand professonnalisme, de réactivité, d'ecoute et de disponibilité dont nous la remercions vivement. Notre projet a été bien engagé grâce à Century 21 et, particulièrement, à notre conseillère.

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