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Tél : 02 97 49 38 12

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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364 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345 000,00€
Description Réf: 1364 Faire estimer mon bien

VANNES OUEST
Au fond d'une impasse, vous trouverez cette charmante maison de ville qui offre beaucoup de lumière grâce à ses grandes baies orientées Sud Ouest.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m² avec ses grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse de 40m² sans vis à vis, une suite parentale avec salle de douches de 17m², un wc indépendant et un garage.
A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres lumineuses avec une vue dégagée ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Terrain clos et paysagé de 442m². Cuve de 3000 litres de récupération d'eau.
A quelques pas des commerces et des bus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 442 m2
    • Séjour + Cuisine (41 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

  • 91
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Vannes en un clin d'œil

        Vannes - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : VANNES
        • Code postal : 56000
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        • 51 T rue Jean Gougaud
        • 56000 VANNES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL TNL
          • SIRET : 80276311000029
          • RCS : VANNES
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 51 Ter rue Jean Gougaud 56000 VANNES
          • Téléphone : 02 97 49 38 12
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17802763110
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai sollicité plusieurs agences et Eloi, l'agent immobilier de la Madeleine a été à l'écoute de ce que je souhaitais et a respecté mes critères. Après quelques péripéties dues à un retard dans l'obtention de mon prêt, il a su répondre avec professionnalisme à mes questions comme à mes inquiétudes et a su faire l'intermédiaire avec brio entre moi et les vendeurs. Encore merci à lui ainsi qu'à la directrice

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        Je suis très satisfait des relations avec Century 21 tout au long du processus d'achat. J'ai le sentiment d'avoir bénéficié d'une écoute attentive et…  Lire la suite

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfait des relations avec Century 21 tout au long du processus d'achat. J'ai le sentiment d'avoir bénéficié d'une écoute attentive et d'un accompagnement très professionnel de la part de la conseillère, Pascaline Le Bot. Expérience positive.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillère a fait preuve d'un grand professonnalisme, de réactivité, d'ecoute et de disponibilité dont nous la remercions vivement. Notre projet a été bien engagé grâce à Century 21 et, particulièrement, à notre conseillère.