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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,55 m2 ANTIBES - 06

Ref : 38104

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,55 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VAL CLARET 3 PIÈCES TRAVERSANT VUE MER, TERRASSE, PARKING ET CAVE

À Antibes, dans le secteur recherché du Val Claret, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant bénéficiant d'une belle vue mer, d'une terrasse exposée plein sud et d'un environnement agréable à proximité immédiate des plages, commerces et transports.

Situé dans une résidence récemment ravalée avec portail neuf, cet appartement lumineux offre un agencement idéal et des prestations modernes.

Il se compose de :

une entrée avec rangement,
un grand séjour lumineux avec cuisine américaine,
une terrasse d'environ 10 m² exposée sud avec vue mer,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état général et dispose de prestations recherchées : climatisation réversible, fenêtres récentes, volets électriques, store motorisé et belle luminosité grâce à sa configuration traversante sud/nord.

Une cave complète ce bien.
Parking extérieur privatif disponible en supplément.

Les + du bien :

Vue mer
Terrasse plein sud
Appartement traversant
Résidence ravalée
Climatisation
Proche plages et commodités
Cave
Parking disponible

Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à Antibes.

À visiter rapidement !
ANTIBES VAL CLARET 2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW SOUTH-FACING TERRACE THROUGH APARTMENT AIR CONDITIONING CELLAR

Located in the sought-after Val Claret area of Antibes, this beautiful 2-bedroom through apartment offers a lovely sea view, a south-facing terrace and a prime location close to beaches, shops and public transport.

Set within a well-maintained residence recently renovated with a new entrance gate, this bright apartment features an ideal layout and modern amenities.

The apartment includes:

* an entrance hall with storage,
* a spacious and bright living room with open-plan kitchen,
* a south-facing terrace of approximately 10 sqm with sea view,
* two bedrooms,
* a bathroom,
* a separate toilet.

The property is in excellent overall condition and benefits from quality features including reversible air conditioning, recent windows, electric shutters and a motorized awning. Its dual aspect south/north exposure provides excellent natural light throughout the day.

A cellar is included with the property.
Private outdoor parking available at an additional cost.

Highlights:

* Sea view
* South-facing terrace
* Through apartment
* Recently renovated residence
* Air conditioning
* Close to beaches and amenities
* Cellar
* Optional private parking

Perfect as a main residence, holiday home or rental investment in Antibes.

A must-see property!

Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 922 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Andrea morali EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ANTIBES (06)

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