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Maison à vendre 5 pièces - 126,59 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1971

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126,59 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 126,59 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

COLOMIERS - Cette maison T5 de 127m² dans une impasse est entièrement rénovée avec gout.

Elle vous accueille dès l'entrée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée, au rez-de-chaussée vous aurez également accès à un WC indépendant et un garage. Les quatre chambres à l'étatge,dont la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, offrent de beaux volumes. Sur ce même palier vous trouverez la salle de bains familiale et un second WC séparé.

Le chauffage fonctionne exclusivement à l'électricité grâce à la climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.

Le jardin de prêt de 400 m² est agréable, intimiste avec sa belle terrasse et un abri de jardin isolé pour du stockage suplémentaire. Le terrain peut accueuillir une piscine.

Le quartier combine tranquillité et praticité : à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, un primaire et un collège, ainsi qu'une crèche. La gare deColomiers, à 7minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (32, 151, 305) assurent une excellente desserte en transports. Un supermarché se trouve également à 8minutes à pied, pour vos courses quotidiennes.

Les prestations de la maison, les baies vitrées à galandages, la climatisation réversible, le calme absolu, le secteur, les volumes et son état général vous projetteront imédiatement vers le coup de coeur !

Photos à venir

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1277,0 € et 1727,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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