Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 43 m² TALENCE - 33

Situé au calme, en deuxième ligne dans une petite copropriété, cet appartement de 43m² offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour de 20m² et d'une cuisine séparée. Une chambre de 8m², un bureau de 6m² et une salle d'eau complètent ce logement à rafraîchir, disposant d'un espace extérieur grâce à une terrasse privative et un jardinet. Le bien est classé DPE D.
Le quartier combine tranquillité et vie active : à quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs parcs (Parc du Couvent, Parc Peixotto) et à la salle de sport Léo Lagrange, parfaits pour les balades ou vos entraînements. Les transports sont très bien desservis, avec le tram B (arrêt Talence CentreForum) à 6minutes à pied et plusieurs lignes de bus (Citéis43, Lianes31, TBNight) à 2minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Enfin, une offre variée de restaurants et cafés se trouve à proximité, vous invitant à découvrir la gastronomie locale sans quitter le quartier.
Accès rapide vers les boulevards et la rocade.
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE
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