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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

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197 300 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14418 Faire estimer mon bien

SAINT SAMSON SUR RANCE Dans un quartier calme et discret à 2 pas du centre bourg et de son école, venez découvrir ce joli pavillon de 2006 de 85 m² comprenant au RDC un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains / wc. Un garage complète la maison avec un grenier aménagé permettant l'agrandissement par l'étage de la maison. Côté extérieur, un abri de jardin de 15 m² et une terrasse en bois sur dalle béton exposée plein Ouest vous permettra de profiter des beaux jours au soleil avec une pleine vue sur la campagne.
A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 576 m2
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre RdC (9,7 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Poêle bois et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Chambre rdc
  • Grenier
  • Poele à bois
  • Pergola
  • Fenêtres p.v.c.
  • Terrasse
  • Volets roulants pvc
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : BALLON D EAU CHAUDE ISOLATION DES COMBLES PAR SOUFFLAGE DE LAINE DE ROCHE POÊLE A BOIS
  • Taxe foncière : 552 €

A proximité

  • Campagne
  • centre bourg : 100M
  • Ecole : 200M

Les performances énergétiques

  • 205
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        St samson sur rance en un clin d'œil

        • Commune : ST SAMSON SUR RANCE
        • Code postal : 22100
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Agence de Bretagne

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN

        L’actualité de notre agence

        Après diverses expériences à Dinan en tant que commerçants, Jérémy JOSSE vient de rejoindre notre service Transactions ! Son sens de l'accueil et de l'écoute, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN , Tél.: 02 96 87 16 96 .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.6/10

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons profession…  Lire la suite

        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marlène H. 8.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

        10/10

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours…  Lire la suite

        Julie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours pour être dit et largement recommandé!merci à vous

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci à vous pour votre commentaire qui nous motive encore plus à garder ce niveau d'exigence ! Nous continuerons toujours à mettre nos clients au cœur de nos priorités!

        8.4/10

        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !  Lire la suite

        Romain/aurore J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Romain/aurore J. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci de votre retour!. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné jusqu'au bout de votre projet. Nous prenons bonne note de votre remarque et nous vous garantissons que cela va être rectifié.