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Tél : 04 73 63 16 21

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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - MARTRES SUR MORGE - 63 - AUVERGNE

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366 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 16944 Faire estimer mon bien

Exclusivité ! 10km de Riom, 20 min Clermont-fd Le Brézet. Superbe restauration pour cette ancienne ferme en pierres apparentes d'environ 170m2 habitables et grange attenante de 140m2, parcelle env. 600 m². Deux très belles pièces à vivre, 3 chambres possibilité 4, salle d'eau, salle de bain. Extérieur agrémenté d'une terrasse et piscine chauffée. Du charme, de l'authenticité, du volume, Aucun travaux à prévoir. Consultez nous vite, c'est un bien rare, un véritable coup de cœur!!!
Classe énergétique : B
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 597 m2
    • cuisine-séjour-repas (47 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Grange (145 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • Cave (20 m2)
    • piscine
    • Terrasse
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • autre : 5place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz + bois electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre apparentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Calme

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 74
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 74 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Martres sur morge en un clin d'œil

        • Commune : MARTRES SUR MORGE
        • Code postal : 63720
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        CENTURY 21 Agence Girard

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME, MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 120 biens à vendre

        • 45 biens à louer

        • 3 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

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        Stéphane P.
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        Stéphane P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

        7.5/10

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        Chiara et Sacha B.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

        10/10

        Rapide, précis, accueillante dans toute les démarches et questions, est au taqué en cas d'imprévus (dans notre cas coupure EDF en cours de vente,...) 

        Yves et Anne L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Anne L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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