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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,61 m² ANTIBES - 06

Ref : 38110

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 332381€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,61 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES PISCINE - EXCLUSIVITÉ

Dernier étage Vue mer Grande terrasse d'angle Double garage Résidence récente

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 54 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement optimisé.

Appartement d'angle en très bon état général, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et cocooning ainsi que par sa superbe terrasse de 16 m² avec vue mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Les prestations complètent parfaitement le bien avec une cave ainsi qu'un double garage, des atouts rares et particulièrement recherchés sur le secteur.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, permettant de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! ANTIBES PISCINE EXCLUSIVE LISTING

Top floor Sea view Large corner terrace Double garage Recent residence

Come and discover this charming 2-bedroom apartment of approximately 54 sqm, located on the 3rd and top floor of a recent residence built in 2012, offering a bright, comfortable and perfectly optimized living environment.

This corner apartment, presented in very good overall condition, immediately stands out for its warm and cozy atmosphere as well as its superb 16 sqm corner terrace with sea views.

The apartment features a bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen leading onto the terrace, two bedrooms with built-in wardrobes, a renovated shower room and a separate toilet. Every space has been thoughtfully designed to provide comfort and practicality for everyday living.

Additional features include a cellar and a double garage, both rare and highly sought-after assets in the area.

Ideally located close to shops and public transport, the property perfectly combines convenience with quality of life.

This property is ideal as a main residence, a holiday home on the French Riviera or a quality rental investment.

Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this rare property on the market!

Vue globale

Surface totale : 54,1 m²
Surface habitable : 53,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8 m²)
- Séjour avec cuisine Américaine (17,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,7 m²)
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 4,1 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 207,8 €
Taxe foncière : 1079 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 61
Charges courantes par an : 2493,88 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Sylvain oddou EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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