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Maison à vendre - 5 pièces - 150,96 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150,96 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12592

Superbe Villa à Montagnac !
Découvrez dans un bel environnement dégagé, cette charmante villa qui vous séduira par son confort ! Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis, avec une vue sur la piscine sécurisée. En rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres avec une salle d'eau, et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse et sa vue imprenable, et une seconde salle d'eau.
Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bureau et un atelier !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 216,6 m2
  • Surface habitable : 151,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Cuisine (15 m 2)
    • Entrée (11,9 m 2)
    • Séjour (39,4 m 2)
    • Garage (65,7 m 2)
    • Chambre1 (12 m 2)
    • Chambre3 (10,6 m 2)
    • Chambre4 (10,1 m 2)
    • Chambre2 (9,8 m 2)
    • dégagement étage (2,2 m 2)
    • Salle de bain2 +1 (4,5 m 2)
    • Salle d'eau1 (5,0 m 2)
    • WC nv 0 (2,4 m 2)
    • Bureau côté garage dépendance (23,7 m 2)
    • rangement cuisine (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Porte blindée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Clôture,
  • Travaux à prévoir : Rien, rafraîchissement,
  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Bien proposé par Théo aygul, agent commercial (RSAC 843772393)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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      • Taux d'impositions à Montagnac

        Montagnac en un clin d'œil

        • Commune : MONTAGNAC
        • Code postal : 34530
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        En association avec l’Etablissement Français du Sang (EFS), la Ville de Pézenas invite le plus grand nombre à faire don de son sang. Dans le contexte de crise sanitaire et de départs en vacances, les réserves de sang ne sont pas suffisantes pour envisager sereinement la période estivale. Pour assurer ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        453
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

        Fanny D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fanny D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.

        8/10

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

        Monique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Monique B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

        Rachid F.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Rachid F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

        Philippe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.