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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12592

Superbe Villa à Montagnac !
Découvrez dans un bel environnement dégagé, cette charmante villa qui vous séduira par son confort ! Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis, avec une vue sur la piscine sécurisée. En rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres avec une salle d'eau, et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse et sa vue imprenable, et une seconde salle d'eau.
Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bureau et un atelier !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 216,6 m2
  • Surface habitable : 151,0 m2
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Garage (65,7 m2)
    • Chambre1 (12 m2)
    • Chambre3 (10,6 m2)
    • Chambre4 (10,1 m2)
    • Chambre2 (9,8 m2)
    • dégagement étage (2,2 m2)
    • Salle de bain2 +1 (4,5 m2)
    • Salle d'eau1 (5,0 m2)
    • WC nv 0 (2,4 m2)
    • Bureau côté garage dépendance (23,7 m2)
    • rangement cuisine (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Porte blindée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Clôture,
  • Travaux à prévoir : Rien, rafraîchissement,
  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Montagnac

        Montagnac en un clin d'œil

        • Commune : MONTAGNAC
        • Code postal : 34530
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34120 PEZENAS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Satisfait des prestations de l'agent immobilier et de l'accueil à l'agence je précise " Pezenas "  Lire la suite

        Jean C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Satisfait des prestations de l'agent immobilier et de l'accueil à l'agence je précise " Pezenas "

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        Super content merci d'avance  Lire la suite

        Frederic D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frederic D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Super content merci d'avance

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        Disponible et aimable   Lire la suite

        Jean-Philippe V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Philippe V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Disponible et aimable

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci infiniment pour votre commentaire et votre note. Nous nous tenons à votre disposition pour la réalisation de vos futurs projets.