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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12597 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Caux. Dans un quartier calme, Venez découvrir cette villa en Ciporex et en parpaing, offrant en RDC un T2 de 45 m2 avec en plus une véranda de 18 m2, à l'étage on trouve un T3 de 70 m2 . Coté stationnement on trouve un garage de 18 m2. La maison est bâtie sur une parcelle de 465 m2 arboré. Le T3 a été en partie rénové (cuisine neuve, séjour) il reste les chambres et la salle de bain à terminer.
La maison bénéficie de 2 entrées. Des travaux de toiture isolation double vitrage et électricité, façade datent de moins de 10 ans.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 465 m2
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Séjour 2 (18,1 m2)
    • Salle d'eau WC (9,3 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture isolation - de 10 ans Electricité (quelques anomalies) Double vitrage volet roulant et Facade 6 ans Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Finition T3 (Peinture sol dans les chambres et faience dans la salle de bain) Peinture sol et double vitrage a installer dans le T2
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Caux en un clin d'œil

        • Commune : CAUX
        • Code postal : 34720
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

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        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été inf…  Lire la suite

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        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

        7.5/10

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du te…  Lire la suite

        Germaine T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Germaine T. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.