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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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267 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12685 Faire estimer mon bien

Au cœur de Bacalan, dans un secteur en pleine expansion, près des transports et avec un accès rapide au Pont d'Aquitaine et à la rocade, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ici et nulle part ailleurs, cette charmante maison de 1930 offrant de nombreuses possibilités.

Exposée sud-ouest, cette maison allie un bon emplacement à un beau terrain au calme sans vis-à-vis de 200 m²; votre intimité sera préservée.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un séjour lumineux vous accueille. La cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée. Elle est ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité. Un W.C indépendant avec lave main complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant et une salle d'eau.

Un grand garage aménagé d'environ 20 m² complète ce bien.

Vous serez séduits par la quiétude qu'offre l'extérieur sans vis-à-vis. Il possède un abri de jardin qui vous permettra de ranger vos outils de jardinage et de bricolage, ainsi qu'un barbecue pour passer vos belles soirées d'été.

Cette maison est vendue louée jusqu'en février 2020.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 180 m2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1201 €

A proximité

  • tramway : 10 mins à pied

Les performances énergétiques

  • 193
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00034
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 avenue de Suffren - 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 15 biens à vendre

        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les interlocuteurs avec lesquels j'ai été en contact a l'agence Century 21 Cabinet Rollin ont été trés à l'écoute, ils ont été trés sérieux et profes…  Lire la suite

        José, Maria, David G.
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        José, Maria, David G. 10/10
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        Les interlocuteurs avec lesquels j'ai été en contact a l'agence Century 21 Cabinet Rollin ont été trés à l'écoute, ils ont été trés sérieux et professionnels, soucieux du moindre détail, et ce durant tout le déroulement du dossier. Nous nous sommes sentis en confiance dés le début.

        10/10

        Agence très professionnelle. Merci particulièrement à Mélissa pour son accompagnement, son dynamisme et sa disponibilité. 

        Thierry et Delphine P.
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        Rapidité , très bonne gestion de mrs carles et aussi sa disponibilité Très professionnel  

        David R.
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