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Tél : 04 75 80 39 79

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Maison à vendre - 7 pièces - 144 m2 - MIRMANDE - 26 - RHONE-ALPES

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392 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 391 Faire estimer mon bien

Dans la campagne de MIRMANDE, profitant d'un environnement calme et privilégié, à 5 minutes du péage Montélimar Nord, belle villa d'architecte récente (2008). De plain pied, elle offre 145 m² habitables et profite d'un parc arboré de 1726 m². Vous apprécierez sa décoration soignée et raffinée et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Composée de 7 pièces, le séjour de 47 m² bénéficie d'une luminosité rare. Sa cheminée et sa mezzanine sont des atouts incontestables de cette villa cossue. Ses prestations de qualité, telles que le marbre reconstitué dans la salle de bains, la cuisine intégrée, le plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, sa qualité de construction, en font un bien rare. Vous pourrez vous prélasser et profiter du parc depuis la cuisine d'été couverte ou sur la terrasse ensoleillée. La cour intérieure et le garage permettent de stationner plusieurs véhicules. Une buanderie avec salle d'eau et un dressing viennent compléter ce bien.
Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1726 m2
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • mezzanine (21,5 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • garage (19 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

  • 83
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 83 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : MIRMANDE
        • Code postal : 26270
        • Population :
        • Département : Drome (26)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Place Henri Sibourg
        • 26250 LIVRON SUR DROME

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL GM IMMOBILIER
          • SIRET : 81805058500012
          • RCS : 818 050 585
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : Place Henri Sibourg LIVRON
          • Téléphone : 04 75 80 39 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 66 818050585
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 2601 2016 000 005 544 délivrée par la CCI de : DE LA DROME, VALENCE, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 COURS MICHELET CS 30051 92074 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : RIVOIRE ERIC, Place Jean Jaurès 26250 LIVRON SUR DROME, http://www.follet-rivoire-avocats.com/.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je suis très satisfaite de mon passage de l'agence Century 21, très bon accueil ,et bien compris sur ce que je recherchais ,ce qui ma permis de trouv…  Lire la suite

        Marie-Thérèse L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Thérèse L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfaite de mon passage de l'agence Century 21, très bon accueil ,et bien compris sur ce que je recherchais ,ce qui ma permis de trouver le bien que je cherchais et je remercie Madame Pascale Grandeury pour son travail .de très bon conseil.

        10/10

        Très bonne expérience, une équipe dynamique, professionnelle, à l'écoute et soucieuse de la satisfaction de ses clients. 

        Sébastien & Blandine F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien & Blandine F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience, une équipe dynamique, professionnelle, à l'écoute et soucieuse de la satisfaction de ses clients.

        10/10

        J'ai trouver mon bien grâce a l'agence de Livron ,qui a bien compris ma demande .et je remercie Mme Pascale Grandeury.. 

        Marie-Thérèse L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-Thérèse L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai trouver mon bien grâce a l'agence de Livron ,qui a bien compris ma demande .et je remercie Mme Pascale Grandeury..