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Maison à vendre - 5 pièces - 197 m2 - BRENTHONNE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 197 m2 - BRENTHONNE - 74 - RHONE-ALPES
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EXCLUSIVITE AGENCE DU LAC DE SCIEZ 04 50 72 60 32 A 2 minutes de BONS EN CHABLAIS (74890), au calme dans un bourg, Vaste corps de ferme de 1800 rénové avec goût, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités !
Au rez, une cuisine indépendante pleine d'authenticité s'ouvre sur un majestueux espace à vivre salle à manger/salon dominé par la hauteur de la mezzanine, un lieu idéal pour accueillir vos amis en toute convivialité.
Depuis les portes vitrées , vous avez accès à une terrasse à l'abri des regards ou à la cour commune fermée menant à votre piscine privée. Au 1er étage, vous découvrirez un bureau, un grand dressing, une salle de bains totalement rénovée et actuelle et 3 chambres.
Au 2ème, un grand espace neuf a été aménagé sous le toit ,les poutres donnent un cachet indéniable à la salle d'eau et à une pièce de 38m² à personnaliser selon vos besoins.
Excellent rapport qualité prix pour cette demeure qui vous offre l'opportunité d'acquérir également les 2 maisons situées à proximité pour en faire un domaine privé familial ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de location .

EXCLUSIVE AGENCE DU LAC IN SCIEZ 04 50 72 60 32 Only 2 minutes from BONS EN CHABLAIS (74890), in a quiet 'bourg'. Vast farmhouse of 1800 renovated with taste, offering large volumes and numerous possibilities !
On the ground floor, an independent kitchen, full of authenticity, opens onto an majestuous living/dining room dominated by the height of the mezzanine, an ideal place for welcoming your friends.
From the French windows, you have access to a secluded terrace or to a communal courtyard leading to your private swimming pool. On the 1st floor, you'll discover a study, a big dressing room, a totally renovated, modern bathroom and 3 bedrooms.
On the 2nd floor, in a new, big, converted area under the roof, the wooden beams give an undeniable cachet to the shower room and a room of 38 m² which you can customise according to your needs.
Excellent report quality/price for this property which also offers you the opportunity of buying the 2 houses situated close by in order to create a private, family domain or develop a project of a guest house or rentals.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Dressing (16 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Au sol + convecteurs gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Terrain plat / clos
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Extérieur
  • Taxe d'habitation : 1784 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : BRENTHONNE
        • Code postal : 74890
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pour l'achat de la maison, l'agent immobilier a su se montrer à la hauteur de nos attentes. Très professionnel et très bon contact avec lui. S'est aussi montré très disponible pour les visites et contre visites et a fait preuve de patience lors de ces dernières. Nous avons vécu une super expérience. Merci de nous avoir permis de trouver notre bonheur !

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de l’achat de votre maison.

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

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        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!