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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - SCEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE

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845 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 2,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 824 850,00€
Description Réf: 15742 Faire estimer mon bien
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SCEAUX (92) : Secteur Marie Curie - Parc de Sceaux :
Dans un lotissement recherché, à proximité immédiate du lycée Marie Curie, du Parc de Sceaux et du centre-ville, Maison à rénover datant de 1952 -offrant un très bon potentiel -, édifiée sur un terrain de 393m² donnant sur la Coulée Verte. Cette maison, totalisant une surface de 164m² (sol), se compose actuellement de 7 pièces - 5 chambres - répartie de la manière suivante:
En rez-de-jardin, la maison est composée de deux chambres avec entrée indépendante sur jardin (permettant potentiellement de rendre indépendant ce niveau), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage (possibilité de réaménager),
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose de l'entrée principale agrémentée de placards, d'une cuisine indépendante, d'un triple séjour - salle à manger de près de 40m² exposé plein sud - et bénéficiant d'une très belle cheminée, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, cette maison est composée d'une salle de bain avec fenêtre et comporte trois chambres supplémentaires, bénéficiant pour certaines de salle d'eau et WC.
Enfin, cette maison bénéficie de combles (avec plancher) aménageables permettant de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau...).
Maison calme, lumineuse, bénéficiant de beaux extérieurs (jardin), d'un beau volume intérieur et d'un plan modulable.
Chauffage central au gaz.

SCEAUX (92): Marie Curie Sector - Parc de Sceaux:
In a sought after subdivision, close to the Marie Curie High School, the Parc de Sceaux and the city center, House to renovate dating from 1952 -with a very good potential - built on a plot of 393m ² overlooking the Coulée Verte. This house, totaling an area of 164m² (floor), currently consists of 7 rooms - 5 bedrooms - distributed as follows:
In ground garden, the house is composed of two rooms with independent entrance on garden (potentially allowing to make independent this level), a room of water, an independent TOILET and a big garage (possibility to redevelop),
On the raised ground floor, it consists of the main entrance decorated with cupboards, a kitchen, a triple living room - dining room of 40m² facing south - and enjoying a very beautiful fireplace, as well as a separate toilet.
Upstairs, this house is composed of a bathroom with window and has three additional bedrooms, benefiting for some of bathroom and toilet.
Finally, this house has attic (with floor) suitable for creating additional space (bedroom, office ...).
House quiet, bright, enjoying beautiful outdoor (garden), a beautiful interior and a flexible plan.
Gas central heating.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 393 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Calme/dégagée

Les performances énergétiques

  • 312
  • 73

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 312 [rang E]

Valeur GES : 73 [rang F]


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        • Commune : SCEAUX
        • Code postal : 92330
        • Population :
        • Département : Hauts-de-Seine (92)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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          • RCS : PARIS 792 624 526
          • Capital Social : 8 000€ €
          • Adresse du siège Social : 20bis rue d'Alésia 75014 PARIS
          • Téléphone : 01 40 64 20 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81792664526
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : PARTOUCHE
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        Claude et Anne C.
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        j'ai été bien compris et suivi par un agent de l'agents discret courtois et très compétent dont je n'ai qu'a me louer.Pour confirmer, le responsable de l'agence rentré de vacances à parfaitement joué son rôle tant d'intermédiaire du vendeur que de conseiller auprès de mon notaire et de moi meme. D'ailleurs j'ai confié à la personne qui m'a vendu le bien un mandat d'exclusivité pour vendre mon propre bien.

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        Century21 a été très professionnel avec nous.Nous étions en troisième position pour une maison, mais Sandra a su faire le nécessaire compte tenu de notre intérêt pour ce bien.Nous avons été très bien renseigné pour les démarches à effectuer. Je conseille vivement cette agence pour un bien immobilier. Encore une fois, bravo.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence et tout particulièrement Madame Celia Pigot, a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande disponibilité. Son efficacité, sa célérité ont été bienvenues.