Maison à vendre 6 pièces - 117,62 m2 SCHILTIGHEIM - 67
225 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 210200,28€
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Description
2A Rue Moser, Schiltigheim (67300)
Située dans un secteur recherché de Schiltigheim, cette maison individuelle des années 30 développe 117,62 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 110 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour / salle à manger
1 chambre
Salle de bains
WC indépendant
Débarras
Buanderie
Garage
1er étage :
Cuisine indépendante
Salon / séjour
Salle à manger
2e chambre
Cellier
WC
Terrasse
2e étage :
3e chambre
Combles aménageables
Les + du bien :
Maison traversante
Double vitrage
Chauffage central gaz
Chaudière à condensation récente (2019)
Garage + cave + terrasse
Combles exploitables
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation.
DPE : F Travaux énergétiques estimés entre 25 000 € et 37 000 € pour améliorer significativement la performance énergétique (aides type MaPrimeRénov' envisageables).
Une maison de caractère avec un vrai potentiel, à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
avant+arrière
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage + simple vitrag
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2017 Chaudiere 2021(En sous Sol)
- Travaux à prévoir : Rénovation
À proximité
- Bus : 50 m
- Commerces : 100m
- Ecole : 200m
- Autoroute : 1km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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