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Tél : 05 56 82 36 11

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Maison à vendre - 6 pièces - 154 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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620 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Description Réf: 10471 Faire estimer mon bien

Century 21 Immobellevue vous propose à ANDERNOS une jolie contemporaine située dans un quartier prisé et résidentiel. Elle offre de beaux volumes avec en rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une jolie véranda intime, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier doté d'un évier, puis un dégagement vous amène à la partie nuit, avec un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres dont l'une avec sa propre pièce d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribue 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 30m² est à disposition pour un véhicule.
A l'extérieur, une terrasse très bien exposée vous entraîne vers la piscine, laissant présager de belles soirées d'été ! Le jardin dispose d'un système d'arrosage intégré neuf, alimenté par un puits foré.
Laissez-vous séduire ! Son emplacement fera l'unanimité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporaine à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 154,3 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 820 m2
    • Entrée placards (7,2 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • chambre salle d'eau wc (14,8 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Salle d'eau Wc (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • garage (31 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants élec. centralisés
  • Cheminée
  • Vmc
  • Puits foré + arros. intégré
  • Porte garage electrique
  • Piscine au sel
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles et création d'une salle d'eau en 2014 - centralisation des volets électriques - arrosage intégré neuf -

A proximité

  • bassin : 1.5km
  • Intermarché : 2 km
  • Centre ville Andernos : 2km
  • Piste cyclable : 900m

Les performances énergétiques

  • 111
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Andernos les bains en un clin d'œil

        • Commune : ANDERNOS LES BAINS
        • Code postal : 33510
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Immobellevue

        CENTURY 21 Immobellevue

        • 124 boulevard de la République
        • 33510 ANDERNOS LES BAINS

        L’actualité de notre agence

        Cette été ce sera le 50ème anniversaire de notre célèbre festival de Jazz! Vous pourrez profiter des nombreux concerts gratuits de cette 47ème édition du ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle syndic n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 24 biens à vendre

        • 2 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.  Lire la suite

        Lionel et Céline M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Lionel et Céline M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.

        Chrystelle L
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Merci beaucoup, nous vous remercions à nouveau d'avoir poussé la porte de notre agence. Nous continuons à suivre au plus près l'avancement de votre acquisition et ce jusqu'au jour J !! A très vite.

        10/10

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients. 

        Alain D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients.

        10/10

        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

        François et Francette T.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Francette T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.

        Valérie M
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"