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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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79 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44723 Faire estimer mon bien

En EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce T4 de 100m² avec jardin privatif d'environ 50m².
Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, de seulement 3 étages. Les façades sur rue et sur cour sont en très bon état.
Côté « atouts » : Vous apprécierez sa luminosité due au nombre important d'huisseries et à son exposition traversante NORD /SUD, la lumière naturelle dans la pièce d'eau grâce à sa grande fenêtre, ses nombreux rangements avec ses 2 dressings de plus de 11m3 et son rangement privatif sur le palier. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 60€/mois.
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un grand hall d'entrée de 8.65m² desservant toutes les pièces, d'une très jolie pièce de vie de 28m² avec cheminée fonctionnel exposée plein SUD, une cuisine de 14m². Vous serez séduits par la taille des 2 chambres de 15 et 16 m². Vous profiterez aussi d'une pièce d'eau de 8m² avec baignoire et douche avec une fenêtre donnant sur le jardin. Pour compléter un wc indépendant avec lave mains.
Côté « secteur » : Dans un environnement calme, vous serez à 4min à pied de la Place Bellevue avec ses transports et commerces, proche des écoles et crèche avec un accès facile et rapide à l'autoroute (Lyon / Firminy).
Bonus : Vous bénéficierez également d'un GARAGE de 13.59m², 3 caves et 2 greniers.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement
    • Dressing
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • garage
    • Cave
    • Grenier
    • Terrain nu
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Travaux récents : Façades, réfection parties communes, interphones, zinguerie.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 60 €

A proximité

  • Commerces
  • Tram
  • Marché
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42100
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

        L’actualité de notre agence

        Comme chaque année, le Fest’U, organisé par l’université Jean Monnet en collaboration avec la Ville de Saint-Étienne, va métamorphoser le campus Tréfilerie avec 3 soirées ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 31 biens à vendre

        • 82 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux

        8.8/10

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.  Lire la suite

        Philippe et Isabelle O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Isabelle O. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet, et vous remercions pour votre gentil commentaire.