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Maison à vendre 6 pièces - 104,26 m² LE CROISIC - 44

Ref : 1093

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,26 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située dans un environnement calme, maison qui offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cheminée. Une chambre et sa salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage vous découvrirez plusieurs chambres, une salle de bain et un bureau.

A l'extérieur deux spacieux garages, dont l'un en duplex avec l'étage et un agréable jardin permettent de profiter des beaux jours.

A 500 mètres du port et ses commerces et 550 mètres de la plage, son emplacement est idéal !

Vue globale

Surface totale : 110,6 m²
Surface habitable : 104,3 m²
Surface terrain : 758 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m²)
- Salle à manger/salon (27,9 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- WC (0,6 m²)
- Garage (16 m²)
- Garage avec mezzanine (17,0 m²)
- Cellier (8,0 m²)
- Grenier (15,8 m²)
- Palier (6,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Bureau (3,5 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Cave (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 12 m²
Chauffage : Individuel radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2025: ouvrants changés en alu oscillo-battants

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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02 40 60 85 15

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