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Tél : 04 67 83 10 38

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Appartement f3 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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172 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 47474 Faire estimer mon bien

Dans une résidence très bien entretenue, proche du centre-ville et de ses commerces et à deux pas du futur pôle Multi Modal de LUNEL.
Appartement lumineux de 85 m² environ avec une belle terrasse fermée et exposée au sud. Entrée donnant sur un séjour avec salle à manger, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres et salle d'eau entièrement neuve. Au 1er étage de la résidence. Grand garage isolé et éclairé. Cave.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est très agréable par son exposition et qualité d'entretien de la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 84 m2
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • salle à manger (9,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Portail automatisé

Les Plus

  • garage
  • Ajourée

À savoir

  • Travaux récents : Fermeture de la résidence
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1642 €

A proximité

  • Collège : 800
  • Ecole : 300
  • Gare : 500

Les performances énergétiques

  • 138
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]



Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 35000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Lunel en un clin d'œil

        Lunel © graphies.thèque – Fotolia.com
        • Commune : LUNEL
        • Code postal : 34400
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Rouvière Immobilier

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        • 145 boulevard Lafayette
        • BP 148
        • 34400 LUNEL

        L’actualité de notre agence

        Balade dînatoire épicurienne et guidée au cœur du terroir de Saint-Christol avec 4 haltes accords mets et vins et ses animations surprises autour des vignerons ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ROUVIERE IMMOBILIER
          • SIRET : 39046276000047
          • RCS : 390 462 760
          • Capital Social : 7622 € €
          • Adresse du siège Social : BP 148145 Boulevard Lafayette 34400 LUNEL
          • Téléphone : 04 67 83 10 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 9339046276000047
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2014/34/2816 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de l'Hérault, 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2014/34/2816 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de l'Hérault, 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Il n'y a rien à améliorer chez Century 21 Rouvière Immobilier; tout le monde est au top de l'implication, du professionnalisme et de la gentillesse. Une mention particulière à Jerry Dugardin, avec mes remerciements que je n'ai pas pu lui transmettre personnellement.

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        Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans mes démarches. Je me sens soutenue dans ce projet.

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        Laurent et Alice D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien déroulée.