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Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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130 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125 185,00€
Description Réf: 7671 Faire estimer mon bien

Entre Guenrouet et Blain, et également située à 8 kilomètres du bourg de Blain et de ses commerces, jolie maison rénovée de plain-pied en ossature bois de 76 m² habitables sur son terrain d'environ 2500 m².

A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², une grande chambre de 20 m² sur un plancher en chêne avec placard, une salle de bains spacieuse de 10 m² avec un WC, et un second WC indépendant avec lave-mains.

Sur le terrain, pouvant facilement accueillir des animaux, vous trouverez, deux abris de jardin d'environ 6 m² et 5 m².

La maison offre une superbe vue dégagée sur la campagne avec des possibilités d'extensions.

Le tout située dans un secteur calme et agréable, dans une petite impasse, et aussi à 600 mètres du canal de Nantes à Brest. Idéal pour les promenades.

D'avantage d'informations sur notre site www.century21espaceisac.com

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 2496 m2
    • Séjour cuisine (44,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Partie 1 : Cuisine + SDB + Chambre : Révovée en 2006 Partie 2 : Salon rénovée en 2012 Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 430 €
  • Taxe foncière : 242 €

Les performances énergétiques

  • 164
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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    Réponses non contractuelles.

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      • Taux d'impositions à Guenrouet

        Guenrouet en un clin d'œil

        • Commune : GUENROUET
        • Code postal : 44530
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

        L’actualité de notre agence

        2017 : année record sur les volumes mais très contenue sur les prix… la décrue est amorcée ? Et à Blain et aux alentours ? ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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