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Maison à vendre - 9 pièces - 364 m2 - YVOY LE MARRON - 41 - CENTRE

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593 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560 000,00€
Description Faire estimer mon bien

YVOY LE MARRON, agréable village de Sologne situé à 5 minutes de Chaumont sur Tharonne (Center Parcs), et moins de 15 minutes de Lamotte-Beuvron (ville tous commerces et services, Gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Ecoles, Collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter cette magnifique propriété de 2.8 hectares sur laquelle se trouve une maison principale vous offrant, un vaste hall d'entrée, cuisine avec son coin repas, lumineux séjour salon avec cheminée, 5 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 wc et sous sol complet. Vous y trouverez aussi une maison d'amis (pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc) ainsi qu'un bureau annexe indépendant, dépendances, chenil et abris voiture (3 places). A visiter d'urgence...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 598 m2
  • Surface habitable : 364 m2
  • Surface terrain : 28567 m2
    • MAISON PRINCIPALE
    • véranda (12 m2)
    • Hall (17,3 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • séjour-salon (58,7 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • salle de bains avec wc (12,3 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • salle de bains avec wc (5,3 m2)
    • salle d'eau avec wc (5,6 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Sous-sol
    • garage (74,5 m2)
    • Cuisine d'été (24 m2)
    • Cave (38 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • salle d'eau avec wc (6 m2)
    • arrière cuisine (32,5 m2)
    • dépendance (68 m2)
    • atelier (17,7 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 324
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 324 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Yvoy le marron en un clin d'œil

        • Commune : YVOY LE MARRON
        • Code postal : 41600
        • Population :
        • Département : Loir-et-Cher (41)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Sologne Immobilier

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        • 90 avenue de l'Hôtel de Ville
        • 41600 LAMOTTE BEUVRON

        L’actualité de notre agence

        Vous le trouverez certains jours, à l’UCPS. Il est discret, mais pas clandestin ; itinérant (comme l’association) ces dernières années : Nouan-le-Fuzelier, Salbris, La Marolle-en-Sologne. ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl SOLOGNE Immobilier Service
          • SIRET : 34209668200055
          • RCS : Romorantin 34209668200030
          • Capital Social : 50 400 € €
          • Adresse du siège Social : 62 rue G. Clemenceau41200 ROMORANTIN
          • Téléphone : 02 54 88 50 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85342096682
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Votre agent immobilier de la motte BEUVRON , dénis de son prénom, est excellent, tant dans l’accueil, les conseils, que la réactivité lors de nos mul…  Lire la suite

        Caroline B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Votre agent immobilier de la motte BEUVRON , dénis de son prénom, est excellent, tant dans l’accueil, les conseils, que la réactivité lors de nos multiples demandes voilà un excellent élément à garder au sein de Votre agence.

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        N'en jetez plus ! Denis va prendre la grosse tête... Plus sérieusement, merci pour l'énumération des qualités de Denis, qui fait ce métier par plaisir, en y mettant tout son coeur, en essayant au mieux de satisfaire ses clients. Votre commentaire est une réelle motivation pour lui.

        7.5/10

        Même si l'achat n'est jamais simple. J'ai la sensation d'avoir été bien accompagné. C'est très important pour moi  Lire la suite

        Elodie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Elodie B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Même si l'achat n'est jamais simple. J'ai la sensation d'avoir été bien accompagné. C'est très important pour moi

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Merci d'avoir pris le temps de nous adresser votre commentaire. Pierre-Edouard est ravi d'être à vos côtés pour l'achat de votre bien.

        10/10

        Excellent service et contact, competence et courtoisie Un sans faute Merci  Lire la suite

        Blandine D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Blandine D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent service et contact, competence et courtoisie Un sans faute Merci

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire ! Je transmets votre satisfaction à Denis qui est ravi de vous accompagner dans votre achat immobilier.