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Maison à vendre 5 pièces - 134 m² VARZY - 58

Ref : 21739

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Varzy - 58 - BOURGOGNE

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Description

En plein cœur de Varzy, cet ensemble de trois logements indépendants, totalisant 134m² habitables, offre une opportunité rare: un appartement libre, un second déjà loué 300€/mois et un troisième occupé, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée à insert, de deux chambres et de double vitrage. L'ensemble, en excellent état, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied des écoles (primaire et lycée), d'un arrêt de bus d'un supermarché et de plusieurs cafés et restaurants à moins de 5min, assurant un quotidien à la fois pratique et convivial.
idéal investisseur ou 1er achat

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 60 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,9 m²)
- Chambre parenrale (15,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- 2ème logement
- WC (1,2 m²)
- Dressing (5,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Chambre 2 (24,1 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- 3ème logement
- Cuisine / Séjour (14,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d.eau

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Electrique radiateur
Eau chaude : 2 ballons électrique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Dble vitrage + l de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 683 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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Achat Vente

8,8/10

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