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Maison à vendre - 8 pièces - 245 m2 - RIMOU - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 245 m2 - RIMOU - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 820 Faire estimer mon bien

Belle maison en pierre avec gîte située sur la commune de Rimou, 35 mn de Rennes et 55 mn de Saint-Malo.

Idéalement placée à 50 mètres su Couesnon, cette maison comprend au RDC: Un beau séjour d'environ 50 m ² , une grande cuisine et salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave à vin.
Au 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec mezzanine.
Partie gîte: Au RDC un salon, une petite cuisine et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Au 1er étage: une chambre.
A l'extérieur: un hangar, un abris de jardin et une terrasse couverte en bois façon cuisine d'été.
Le tout sur une surface totale de 2044 m ² de terrain clos.
Du cachet et du charme.
Possibilité de faire gîte ou d'avoir une chambre au RDC.
Portail électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 265,6 m2
  • Surface habitable : 245,6 m2
  • Surface terrain : 2044 m2
    • Salon (50 m2)
    • Cuisine (45 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • cave à vins (5 m2)
    • salon 2 (25 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Chambre3 (18 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Mézzanine (16 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Au sol et radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

  • 154
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        Rimou en un clin d'œil

        • Commune : RIMOU
        • Code postal : 35560
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        9.4/10

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

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        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.