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Tél : 05 49 70 85 37

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Maison à vendre - 9 pièces - 334 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES

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676 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Description Réf: 655 Faire estimer mon bien

BELLE PROPRIÉTÉ construite avec des matériaux nobles située dans un havre de paix à environ 35 min de POITIERS où vous aurez la possibilité de vous diriger vers PARIS ou BORDEAUX, via le TGV.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un séjour, un premier salon, un second salon, donnant sur une terrasse de 170 m² avec une vue imprenable sur la campagne gâtinaise et également une piscine chauffée (par une pompe à chaleur) de (10 X 6) couverte avec son coin salon, bar, musculation et son vestiaire avec un Hammam.
Un coin nuit qui vous mènera à trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative ,une suite parentale avec sa salle de bain balnéo, douche à l'italienne et double vasques, un bureau, un WC, une buanderie, une cave enterrée, un double garage.
Le tout sur un parc arboré entièrement clos de 9249 m² entretenu par deux robots et également deux forages pour un arrosage automatique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 334 m2
  • Surface terrain : 9249 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • salon (28,8 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • suite parentale (18,6 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Cave (14,3 m2)
    • Véranda
    • Terrain arboré (9249 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2236 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]


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        • Commune : LA PEYRATTE
        • Code postal : 79200
        • Population :
        • Département : Deux-Sevres (79)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 82 avenue du Général de Gaulle
        • 79200 PARTHENAY

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 52119718600013
          • RCS : 521197186
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 82 AV DU GENERAL DE GAULLE 79200 PARTHENAY
          • Téléphone : 05 49 70 85 37
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR7052119718600013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 294T délivrée par la Préfecture de : NIORT, RUE DE LA PREFECTURE 79000 NIORT, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : MENARD

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        sandrine H. 10/10
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        l équipe de Parthenay est au top...très rassurant pour une femme vivant seule comme moi et se lançant dans l achat

        MENARD Bérengère
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AMB Immobilier

        Merci pour votre commentaire. je suis très heureuse d'avoir réalisé votre projet immobilier. Vous pouvez maintenant profiter de votre nouvel espace de vie et vous souhaite plein de bonheur.